VENISSIEUX| 3 PIÈCE(S)| 64 m²

Appartement à vendre

VENISSIEUX

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 64.55

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69200

Ville

VENISSIEUX

Pays

France

Secteur

Vénissieux

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

Jardin

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

0.6 km

Distance Commerces

0.6 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

20 min

Accès Tramway

15 min

Accès Gare

20 min

Prix

119000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1025.96 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

64.55 m2

Surface au sol

69.83 m2

Surface séjour

19.01 m2

Surface terrasse

5.28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

291 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

68 Kg CO2/m2/an

En limite du 8 ème arrondissement de Lyon, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1968, dénombre 3 pièces réparties sur 64,55 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m² et d'un séjour de 19 m². Il est aussi doté d'une salle de bain de 6 m² et d'un WC. En complément, il y a une loggia de 5 m². Avec des commerces à 500 mètres, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, une ligne de métro à 20 min et une ligne de tramway à 15 min. Une gare se trouve à 20 min pour vos voyages en train. De plus, un balcon, 5,28 m² complète cet appartement. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage en sus (11000€) pour garer votre véhicule et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée sur-élevé de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Les charges mensuelles sont faibles, 85.5€/mois et elles comprennent l'entretien de la chaudière, des espaces verts, de la copropriété et les locations des compteurs individuels. Prenez contact avec Raja Salamé, RSAC Lyon 819 385 246, pour une première visite. Réf : 1450.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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RAJA SALAME

AGENT KW

LYON 03

06.26.22.46.52

RSAC : 819385246

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1025.96€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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